1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
伊丹市
34.2万円/㎡
前年比+8.7%
イスズハイツベル伊丹荻野
兵庫県伊丹市荻野西二丁目
/ 伊丹駅 徒歩30分
1986年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
1,006万円
17.6万円/㎡
502
838
1,174
1,510
AI査定結果
推定相場価格
1,006万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
838万円〜1,174万円
14.6万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月9日
イスズハイツベル伊丹荻野
890万円（15.5万円/㎡）/ 1階 / 57.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 890万円 | 15.5万円 | 1階 | 57.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,480万円 | 25.9万円 | 4階 | 57.24㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/26 | 790万円 | 13.8万円 | 2階 | 57.24㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/24 | 880万円 | 15.4万円 | 2階 | 57.24㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,398万円 | 24.4万円 | 3階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,580万円 | 27.6万円 | 4階 | 57.24㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,480万円 | 25.9万円 | 3階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 990万円 | 17.3万円 | 1階 | 57.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | イスズハイツベル伊丹荻野 伊丹市荻野西二丁目 | 伊丹駅30分 | 890万円 | 15.5万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/15 | マイシティ伊丹参番館 伊丹市中野西三丁目 | 伊丹駅50分 | 1,199万円 | 17.3万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 96戸 | RC |
| 2024/08/09 | ガーデンハイツ伊丹 伊丹市清水二丁目 | 伊丹駅9分 | 550万円 | 12.4万円 | 44.4㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/05 | イスズハイツベル南野 伊丹市南野北一丁目 | 新伊丹駅16分 | 680万円 | 14.2万円 | 48.04㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、伊丹市では8.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は伊丹市の平均と比較して54.7%割安です。