1981〜1991年築, 専有面積47.24㎡〜67.24㎡の平均販売価格
兵庫県
30.6万円/㎡
前年比+4.1%
伊丹市
32.6万円/㎡
前年比+18.8%
イスズハイツベル伊丹荻野
兵庫県伊丹市荻野西二丁目
/ 伊丹駅 徒歩30分
1986年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 57.24㎡の場合
相場
1,790万円
31.3万円/㎡
807
1,462
2,118
2,773
AI査定結果
推定相場価格
1,790万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,462万円〜2,118万円
25.5万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月24日
イスズハイツベル伊丹荻野
1,480万円（25.9万円/㎡）/ 4階 / 57.24㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 1,480万円 | 25.9万円 | 4階 | 57.24㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/26 | 790万円 | 13.8万円 | 2階 | 57.24㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/24 | 880万円 | 15.4万円 | 2階 | 57.24㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,398万円 | 24.4万円 | 3階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,580万円 | 27.6万円 | 4階 | 57.24㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,480万円 | 25.9万円 | 3階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 990万円 | 17.3万円 | 1階 | 57.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 830万円 | 14.5万円 | 3階 | 57.24㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,130万円 | 19.7万円 | 2階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 700万円 | 12.2万円 | 1階 | 57.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,230万円 | 21.5万円 | 2階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 24.7万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 880万円 | 15.4万円 | 3階 | 57.24㎡ | 4DK | 南 |
| 2022/11/18 | 980万円 | 17.1万円 | 2階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | イスズハイツベル伊丹荻野 伊丹市荻野西二丁目 | 伊丹駅30分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/06 | ハイム伊丹北野ファイブ 伊丹市北野五丁目 | 伊丹駅26分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/13 | サンプリンス伊丹 伊丹市荻野五丁目 | 伊丹駅29分 | 1,330万円 | 23.2万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/24 | フルーレ伊丹 伊丹市荒牧四丁目 | 中山寺駅14分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/19 | マイシティ伊丹参番館 伊丹市中野西三丁目 | 伊丹駅42分 | 2,149万円 | 31.0万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 96戸 | RC |
| 2022/10/08 | カルム伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘七丁目 | 北伊丹駅14分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.39㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/01 | カルム西伊丹 伊丹市池尻三丁目 | 伊丹駅51分 | 1,390万円 | 23.7万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/27 | イスズハイツベル大鹿 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅25分 | 1,198万円 | 21.4万円 | 56.1㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.1%上昇、伊丹市では18.8%上昇しています。